Adresse: Wegenerstrasse 6 in 85055 Ingolstadt
Lage: Die Wegenerstrasse liegt am südlichen Rand von Ingolstadt-Etting in einem ruhigen Wohngebiet. Es ist eine reine Anliegerstraße ohne viel Durchgangsverkehr. Audi und Stadtzentrum sowie Uni und FH sind gut erreichbar. In der Umgebung gibt es ausreichend Parkplätze. Da die Parksituation in Ingolstadt nicht besonders gut ist, empfehlen wir dringend, das Auto lieber am Heimatort zu lassen und in Ingolstadt das Fahrrad zu benutzen. Die Stadt ist nicht sehr groß und man kann alles bequem mit dem Fahrrad erreichen.
Gute Infrastruktur. Zum Autobahnanschluss fährt man 8 Minuten.
Beschreibung des Hauses:
Topausgestattete Villa, die auch hohen Ansprüchen genügt.
Sie hat 10 Zimmer, die unten im einzelnen beschrieben werden.
Allgemeine Beschreibung der Zimmer
Die Zimmer im einzelnen:
(Die folgenden qm-Angaben sind ungefähr, also ca - Angaben. Die drei Dachgeschoßzimmer haben schräge Wände, die ungefähren qm-Angaben beziehen sich auf die Grundfläche)
Lage: Die Wegenerstrasse liegt am südlichen Rand von Ingolstadt-Etting in einem ruhigen Wohngebiet. Es ist eine reine Anliegerstraße ohne viel Durchgangsverkehr. Audi und Stadtzentrum sowie Uni und FH sind gut erreichbar. In der Umgebung gibt es ausreichend Parkplätze. Da die Parksituation in Ingolstadt nicht besonders gut ist, empfehlen wir dringend, das Auto lieber am Heimatort zu lassen und in Ingolstadt das Fahrrad zu benutzen. Die Stadt ist nicht sehr groß und man kann alles bequem mit dem Fahrrad erreichen.
Gute Infrastruktur. Zum Autobahnanschluss fährt man 8 Minuten.
Beschreibung des Hauses:
Topausgestattete Villa, die auch hohen Ansprüchen genügt.
Sie hat 10 Zimmer, die unten im einzelnen beschrieben werden.
- Hochwertige, vollständig ausgestattete Wohnküche mit amerikanischem Kühlschrank inkl. Eis-Crusher, zwei weiteren großen Kühlschränke mit Gefrierfächern und einer einer eingebauten Mikrowelle. Herd mit Dunstabzughaube, Geschirrspüler und mehr als ausreichend Stauraum für Vorräte
- Großer Essplatz für 10 Personen
- Die Küche öffnet sich nach Süden in den Wintergarten, der mit Sesseln ausgestattet ist. Er ist nach Süden und Osten vollständig bodentief verglast und separat beheizbar. Durch eine Glastür hat man Zugang zum großen Garten, der die komplette Süd- und Westseite des Hauses umgibt
- Im Garten gibt es eine große Sandfläche, die im Sommer als Liegewiese genutzt werden kann
- 6 Badezimmer zur gemeinsamen Nutzung
- Fahrradraum (früher Garage), über den man direkt ins Haus gelangt
- Im Keller sind Waschmaschine, Trockenraum und Bügelraum vorhanden
Allgemeine Beschreibung der Zimmer
- Alle Zimmer und die gemeinsamen Räume sind komplett und vollständig mit neuen Möbeln eingerichtet.
- Jedes Zimmer hat einen eigenen TV--Anschluss
- Die Erdgeschoßzimmer haben alle eine bodentief verglaste Fensterfront nach Süden bzw. zusätzlich
nach Westen, und eigenen Zugang in den Garten - Die meisten Zimmer verfügen über eine automatische Be-und Entlüftung
Die Zimmer im einzelnen:
(Die folgenden qm-Angaben sind ungefähr, also ca - Angaben. Die drei Dachgeschoßzimmer haben schräge Wände, die ungefähren qm-Angaben beziehen sich auf die Grundfläche)
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W-E1, Erdgeschoß, ca. 21qm
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W-E2, Erdgeschoß, ca. 22qm
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W-E3, Erdgeschoß, ca. 18qm
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Fotos folgen |
W-E4, Erdgeschoß, ca. 11qm
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W-O1, Obergeschoß, ca. 9qm
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W-O2, Obergeschoß, ca. 9qm
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W-O3, Obergeschoß, ca. 13qm
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W-O4, Obergeschoß, ca. 18qm
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W-O5, Obergeschoß, ca. 11qm
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W-S1, Souterrain, ca. 22qm
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Weitere Ansichten des Hauses |
