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Adresse: Grillparzerstrasse 34 in 85055  Ingolstadt

Lage: Ruhige Lage in gewachsener Wohngegend. Luftlinie zu AUDI 1,3km, zum Stadtzentrum 1,7km. Sehr gute Infrastruktur, Supermarkt (Marktkauf), viele kleinere Geschäfte, Bäckereien, Getränkemarkt, Fitnessstudio, Pizzerias etc sind zu Fuß zu erreichen. Bushaltestellen und ein großer, öffentlicher Parkplatz sind ebenfalls in der Nähe. Gleich vorab: In der Grillparzerstrasse gibt es nur sehr beschränkt Parkplätze. Da die Parksituation in Ingolstadt insgesamt nicht besonders gut ist, empfehlen wir, das eigene Auto am Heimatort zu lassen und lieber das Fahrrad zu nehmen. Die Stadt ist nicht sehr groß und man kann alles bequem mit Fahrrad oder Bus erreichen.
2 Fahrradhäuschen sind auf dem Grundstück vorhanden.


Beschreibung des Hauses:


Die Grillparzerstrasse 34 ist eine gepflegtes Reihenhaus und befindet sich in Audi- und Uninähe. Das Haus verfügt über 7 Zimmer.
  • Alle 7 Zimmer sind komplett möbliert
  • Bis auf ein Zimmer haben alle Zimmer Parkettboden
  • Die Küche ist vollausgestattet
  • Esszimmer mit Zugang zum Garten
  • Der gemeinsame Garten lädt zum gemütlichen Frühstücken oder Grillen ein.
  • Drei Badezimmer
  • 2 Fahrradhäuschen vorhanden
  • Wasch-/Trockenraum (mit Fenster) inkl. Münz-Waschmaschine vorhanden
  • Im Untergeschoß gibt es ein gemeinsames Wohnzimmer




Allgemeine Beschreibung der Zimmer
  • Alle Zimmer und die gemeinsamen Räume sind komplett und vollständig mit neuen Möbeln eingerichtet. 
  • Jedes Zimmer hat einen eigenen TV- Anschluss 


Die Zimmer im einzelnen:
(Die folgenden qm-Angaben sind ungefähr, also ca - Angaben.)

        G-E1, Erdgeschoß, ca. 10qm


  • Zimmer mit großer Verglasung nach Südwest, Fensterfront nach Westen,
  • direkter Zugang zum Garten
  • große überdachte Südwestterrasse, die zur linken Seite zusätzlich windgeschützt verglast ist.


        G-E2, Erdgeschoß, ca. 11qm


  • Zimmer mit großer Verglasung nach Südwest
  • direkter Zugang zum Garten
  • Große überdachte Südwestterrasse, die zur rechten Seite zusätzlich windgeschützt verglast ist.


        G-O1, Obergeschoß, ca. 10qm


  • Zimmer mit französischem Balkon 
  • nach Westen ausgerichtet


       G-O2, Obergeschoß, ca. 12qm


  • Zimmer mit französischem Balkon 
  • nach Westen ausgerichtet


        G-O3, Obergeschoß, ca. 14qm


  • Breiter, französischer Balkon nach Osten ( Morgensonne ) 
  • zusätzliches Fenster nach Norden.


        G-D1, Dachgeschoß, ca. 20 qm

        (Die qm beziehen sich auf die Grundfläche, das Zimmer hat 1 schräge Wand.)

  • Dachliegefenster nach Westen
  • Fenster nach Norden


       G-D2, Dachgeschoß, 11qm + 4qm


  • besteht aus 2 Zimmern: 11qm-Zimmer als Wohn-/Schlafraum und 4qm-Zimmer zur Nutzung als separater, begehbarer Schrank
  • Dachliegefenster nach Osten (Morgensonne)
  • Fenster nach Norden



          Weitere Ansichten des Hauses
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