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Adresse: Draisstrasse 20 in 85055  Ingolstadt

Lage: Ruhige Lage in sehr gepflegter Wohngegend. Audi und Stadtzentrum sowie Uni und FH sind gut erreichbar.
Sehr gute Infrastruktur, Restaurants in der Nähe, großer Supermarkt ( Marktkauf), kleine Geschäfte, Bäckerei, Fitnessstudio, Getränkemarkt usw. schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Bushaltestelle in der Nähe. Zum Autobahnanschluss fährt man 4 Minuten. Gleich vorab: In der Draisstrasse gibt es nur sehr beschränkt Parkplätze. Da die Parksituation in Ingolstadt nicht besonders gut ist, empfehlen wir dringend, das Auto lieber am Heimatort zu lassen und in Ingolstadt das Fahrrad zu benutzen. Die Stadt ist nicht sehr groß und man kann alles bequem mit dem Fahrrad erreichen.


Beschreibung des Hauses:


Die Draisstraße 20 ist eine gepflegte Doppelhaushälfte und befindet sich in Audi- und Uninähe. Das Haus wurde 2023 renoviert und verfügt über 6 Zimmer.
  • Alle 6 Zimmer sind komplett möbliert, manche auch mit eigener Waschgelegenheit. 
  • Die Küche ist vollausgestattet.
  • Separates Esszimmer mit Blick nach Süden ins Grüne
  • Ein gemeinsamer Garten lädt zum gemütlichen Frühstücken oder Grillen ein.
  • drei Badezimmer
  • Garage zum Unterstellen der Fahrräder vorhanden
  • Im Untergeschoß gibt es ein gemeinsames Wohnzimmer



Allgemeine Beschreibung der Zimmer
  • Alle Zimmer und die gemeinsamen Räume sind komplett und vollständig mit neuen Möbeln eingerichtet. 
  • Jedes Zimmer hat einen eigenen TV- Anschluss 


Die Zimmer im einzelnen:
(Die folgenden qm-Angaben sind ungefähr, also ca - Angaben.)

        D-E1, Erdgeschoß, 27qm: 

  • Zimmer mit Wintergarten 
  • eigene Waschgelegenheit


        D-O1, Obergeschoß, 16qm: 


  • große Fensterfront nach Süden
  • Blick ins Grüne, in den Garten. 
  • Eigener privater großer Balkon, der nur zu diesem Zimmer gehört


        D-O2, Obergeschoß, 9qm: 


  • Fenster nach Süden
  • Blick ins Grüne, in den Garten


        D-O3, Obergeschoß, 11qm: 


  • Fenster nach Osten
  • Morgensonne, 
  • eigene Waschgelegenheit im Zimmer


        D-D1, Dachgeschoß,16qm: 


  • Fenster nach Osten
  • Morgensonne 

        
        D-D2, Dachgeschoß, 20qm: 


  • Fenster nach Süden, Blick ins Grüne
  • Fenster nach Osten




Weitere Ansichten des Hauses 
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